2018-05-30

五道杠主题公园的现状和发展趋势探讨-新岳阳

主题公园的现状和发展趋势探讨-新岳阳





导语
主题公园(theme park),是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式迟志强的歌,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
作为现代旅游的一个新的增长热点,主题公园的火爆经济吸引了众多投资者的关注。但主题公园的来源、属性和要点,
兆丰传媒从中做了一些分析
为旅游企业经营作一些
策划、建设、管理和经营的参考......

一、国内主题公园的历史概况
(一)现代主题乐园的起源
迪士尼乐园的诞生就是主题公园概念产生的标志。1971年10月美国福罗里达州的迪士尼世界建成开园。它以主题鲜明突出、规模气势宏大、技术匠心独运、项目丰富多彩、场景逼真诱人、氛围浓郁热烈、体验多样深刻等典型特征而受到世界游客的广泛认同和热情追捧。
迪士尼乐园的“主题、情节、场景”三要素更加具体化和娱乐化,形成了主题公园最基本的五个判据要素:故事、乘骑、表演、巡游、购物,从而将主题公园概念化。

(二)国内主题乐园的发展进程
中国的最早主题乐园产品是从杂耍游戏演变为游园活动的经历。
最初是民间艺人进行杂技、曲艺、杂耍等游戏活动而获利谋生,后来逐步演绎成为大型节庆活动,慢慢演变成群众性的娱乐形式。
新中国建立以后各地建立起了一大批具大众化人民公园。
深圳“锦绣中华”的建成开园,标志着在中华大地上诞生了具有真正意义的主题公园,被业界称为我国主题公园的里程碑。
特别是近年来,主题公园作为一种新旅游形态的被广泛关注。短短的二十几年里,主题公园经历了探索游乐选择方向、实现形态概念模式化、建设旅游目的地等与欧洲旅游主题公园大致相似的三个发展阶段。

●1978年底—1989年9月的10年主题公园萌芽阶段
这一时期以各地兴建机械游乐园和机械游乐项目被列入市政公园为代表。但由于缺乏文化内涵门票等游乐费用过高以及重复建设过多,至80年代中后期绝大部分游乐园陷入困境。

●1989年9月—1997年9月的8年 主题公园快速发展阶段
1989年9月深圳“锦绣中华”的成功开业标志着中国主题公园的诞生。华侨城集团推出“锦绣中华”微缩景观主题公园瓷都算命,又推出了“中国民俗文化村”、“世界之窗”两个景区。随后产生了北京的“世界公园”、无锡的“太湖影视城”、上海的“环球乐园”、江苏的“苏州乐园”等一大批的大型主题公园。
这个阶段主题公园的发展已经突破以往单纯依靠机械游乐项目、缺乏文化内涵支撑的缺陷进入真正概念化提升阶段。

●1997年9月开始主题公园规范化发展阶段
深圳华侨城将集团属下的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”“世界之窗”等旅游资产进行重组上市——深圳华侨城实业股份公司于1997年在深圳交易所成功挂牌上市。这标志着我国旅游主题公园开始了进入规范化发展阶段。
这一时期的主题公园投资方开始十分注重项目的总体论证和市场调研。注重项目的内涵发掘和设计修建对建成后的经营管理,以及产品后期发展也有预先详细的分析与安排。加强了产业化的规范运作实施品牌化、规模化的发展战略。

我国的主题公园从无到有从小到大从简单到复杂在短短的的20多年得到了快速的发展。这对丰富人们的娱乐旅游内容提高人民的生活质量推动当地社会经济的发展都起到了积极的作用。

(三)主题乐园的定义
“Theme Park”是英文国家对这种旅游目的地形态比较一致的称谓。然而给主题公园一个确切的定义至今为止还未取得一致意见。这一方面反映了人们对这种新旅游形态的认识。

●主题公园式一种相对于原赋旅游景区而言的新型旅游景区。主题公园是注重一个或多个主题的创意、策划与塑造的旅游景区。这里的“公园”是借用传统意义上的“公园”概念用来指旅游景区的空间形态和形象定位。这里的“主题”是指人工创作出来的一种具有震撼力效果的线索,让旅游者参与其中并获得特殊感受。主题”的创意、策划、塑造是主题公园的核心问题。


综上所述,主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。这个概念由于具有内容上的兼容性和开放性以及定位上的准确性和务实性近年来得到学术界和实业界的认同因而被业界广泛采用。
二、国内主题乐园发展中存在问题和当前面临的挑战
在国内主题公园大开发的浪潮中,大多数被定为主题公园性质的开发项目存在一系列严重问题,导致许多项目开园后经营效益远没有达到预想的效果,大部分出了亏损状态一些项目甚至已经破产倒闭。

一是缺乏对开发条件的客观全面分析。
主题公园是旅游发展到一定阶段的产物与人们的收入水平、休闲时间、行为偏好、审美情趣、旅游频度和强度等因素密切相关的。由于缺乏对国内旅游客源市场的正确认识一些投资者往往高估客源流量忽略了某些主题公园只适合一定的消费群体导致决策失误缺乏对投资回报期的正确认识。

二是主题内容过于雷同重复也就是所谓的产品同质化。
我国主题公园自诞生开始每一种新的主题出现总有大批“疯狂”的追随者群起效仿。。公园的大量重复建设给国家的财力、人力及土地资源造成了极大的浪费。由于主题公园主题重复导致了恶性竞争游客视觉疲劳游客数量减少等不良后果。

三是门票价格相对过高对主题公园的认识存在误区。
由于缺少对国内旅游客源市场的正确认识,部分投资者往往过高估计客流量忽视了主题公园的专业性和特殊性钢羽。从而导致决策失误不能正确把握投资回报期。

四是主题公园地理位置不合理。
为了节省投资成本许多投资者选择了在地价比较偏远的地区或在城市边缘尽管距离市区一般在30-50公里的范围内但由于市政服务设施配套滞后交通不便造成游客稀少不重游等现象限制了主题公园的发展。

五是管理缺失,配套服务跟不上。
主题公园内部的管理服务跟不上,也是一大问题。多数主题公园在开张前夕做足了营销宣传,待到正式开业,随着游客日益增多,每个游玩项目都出现大量的排队等候现象,导致游客在有限的时间内花费了许多时间在排队上,甚至有的游客是高兴而来,扫兴而回。如果这一问题长期得不到关注与解决,那么该主题公园的口碑必然会受到一定影响,非常不利于营业额的攀升。

三、国内成功主题乐园的经验
中国是世界上旅游资源最丰富的国家之一,无论是自然资源还是人文资源都为主题公园的建设提供了优质的基础资源。国内主题公园不仅拥有人数众多的消费者和潜在旅游者,而且这些消费者可以细分成不同的消费群体,对主题公园的策划、规划以及活动开展都具有指向作用。

(一)主题公园品牌文化的构建
通过赋予品牌深刻而丰富的文化内涵,将鲜明的品牌核心价值有效地传递报答简谱, 创造品牌信仰,最终形成强烈的品牌忠诚。拥有品牌忠诚就可以赢得顾客忠诚。品牌文化一旦形成,并与消费者的意识形态和价值观念达成一致,可以满足消费者物质产品之外的精神文化需求,为品牌注入文化内涵,提升品牌价值,有利于培养消费者的品牌忠诚,增加了竞争优势。

(二)主题公园良好的广告战略决策
发挥广告的功能,打造主题公园的良好形象,才能实现主题公园持久性发展孟富强。广告传播的覆盖率和覆盖力与广告投资量,广告频率成正比,在主题公园方面,在广告投资量一定的情况下,应当加大单位广告投资量,在有效商圈内提高广告投资的频率,增加广告投资的市场覆盖力,才能提高市场的占有率。此外还要还要注意广告边际收益原理,必须关心每一次投资是否有收益或者是收益的多少。超过市场饱和点的广告投资不会扩大市场占有率,只能维持市场占有率。

(三)正确的控制和调整主题公园的生命周期
主题公园的生命周期即指主题公园经开发进入市场,直到被市场淘汰,从而再无生产的可能和必要为止的全部持续时间。主题公园生命周期有明显的四个阶段血社火。我国主题公园要在经历时间考验的同时,还要开拓出广阔的市场空间。对于主题公园的投资者来说,要了解消费者的需求丹修全文阅读,需求才是旅游产品开发可行性的直接决定因素。随着市场的变化,不断的更新主题公园的产品,努力延长其产品的生命周期。

(四)借助各类大型演出活动增强吸引力。
各种大型演出吸引了人们的眼球,使得主题公园不再是一个单一化的静态景观和机械性游乐园。

(五)实施正确的经营管理战略
1.全面灵活的营销战略
市场营销是首先满足顾客消费的需要,然后是再满足自己盈利的需要。要进行客源调查:
第一阶段:调查目标市场旅游消费需求及对该主题公园价格预期
第二阶段:调查分析重游率可能性及客观重游率
第三阶段:分析2小时车程范围内旅游者的消费需求
如今,消费群购买差距的扩大,宣告了一致性大众消费的终结,所以要正对不同的消费群采取不同的营销策略。

2.加强人力资源管理和人员培训
专门设立人事培训部手指速算法,采用的模式有:在职培训,个别指导,开办讲座,参观访问鹿邑天气预报,业余静修,自学读书。主题公园可以与旅游院校达成双赢协议,安排院校实习生来主题公园进行实习。进行实地教育五道杠米国内裤,从开园准备,一般操作,闭园处理,紧急应对。在员工内部实行绩效工资,低级职务岗位之间差距小,高级职务岗位之间差距大。

3.加强主题公园的服务设施
加强环境卫生服务,应急医疗服务,安全保卫服务,刘钰佳游客投诉服务,特殊服务(高龄老人的特殊照顾,残疾人士的特殊照顾,提供婴幼儿轮椅车服务,提供贵重物品保管服务,寻人,送票服务)夏县吧。

4.主题产品的深度开发
主题公园的开发要想占领市场,就必须与影视传媒结合,主题公园的主题人物通过电视和电影来表现出来,进入大众视野,有效的拉动主题公园游客市场。同时也可以开发主题产品玩具。主题公园作为我国文化产业的一个重要组成部分,有广阔的市场和发展空间。迪斯尼不应该总作为主题公园的唯一版本,我国主题公园的投资者要结合我国国情和我国的文化特色,不断的开发创新,找到属于中国主题公园的出路马丽芬,发展繁荣我国主题公园的事业。